建筑機(jī)械租賃塔吊的好處
眾所周知,在建筑施工過(guò)程中,有很多工程設(shè)備租賃是必不可少的,就像武漢塔吊塔吊租賃,而這些設(shè)備價(jià)格往往也不是個(gè)小數(shù)目,所以,許多承包商會(huì)選擇從專(zhuān)業(yè)的湖北建筑機(jī)械租賃公司租賃設(shè)備,以盡量減少設(shè)備成本,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,不僅如此,它還有許多的其他優(yōu)勢(shì):
(1)湖北建筑機(jī)械租賃租賃開(kāi)辟了新的融資渠道,對(duì)廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助工程機(jī)械租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源,增強(qiáng)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。
(2)工程機(jī)械租賃資格審核程序簡(jiǎn)便,申請(qǐng)批準(zhǔn)速度快,有助于承租人把握商機(jī)。
(3)有利于修飾財(cái)務(wù)報(bào)表。采用經(jīng)營(yíng)租賃時(shí),租金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用處理,避免為購(gòu)置設(shè)備而增加大筆負(fù)債,可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。
(4)不用增加資本去購(gòu)置設(shè)備,有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。
(5)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。工程機(jī)械租賃 租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金,有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問(wèn)題;此外,租金固定,有助于防止資金成本的增加,避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn);租金固定便于計(jì)算投資報(bào)酬率,有助于承租人快速完成投資決策。
(6)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對(duì)于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言,工程機(jī)械租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級(jí)創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下,承租人把殘值風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了出租人,減少了設(shè)備因過(guò)時(shí)而陳舊的風(fēng)險(xiǎn)。
(7)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如,可以約定等到設(shè)備開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開(kāi)始付支租金,而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
武漢塔吊租賃,對(duì)于一些大型的建筑工程來(lái)說(shuō),對(duì)資金一時(shí)短缺的企業(yè),在眾多的方法當(dāng)中,也提供一種快速融資的方法,使用塔吊租賃業(yè)務(wù),可以使企業(yè)能安全度過(guò)困難時(shí)期,以求更大的發(fā)展。
租賃,在世界上并非是一種新的業(yè)務(wù),在美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家,武漢塔吊租賃資金總額甚至超過(guò)了銀行貸款。而在中國(guó),武漢塔吊租賃業(yè)務(wù)可以說(shuō)才剛起步。租賃因設(shè)備產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的分離,使得融資風(fēng)險(xiǎn)得到降低,使得資產(chǎn)的使用更加靈活。
租賃業(yè)務(wù)可以分為融資租賃、資產(chǎn)型租賃等方法。涉及船和飛機(jī)的融資租賃極為普遍。在美國(guó)和英國(guó),相當(dāng)數(shù)量的大型項(xiàng)目是通過(guò)融資租賃方式來(lái)籌措資金的。與其它融資方式相比,租賃更能利用國(guó)家的稅收減讓政策,從而降低成本。
除了稅收方面的好處,租賃方式因其資產(chǎn)所有權(quán)歸租賃公司而具有很大的優(yōu)勢(shì),當(dāng)項(xiàng)目公司僅在項(xiàng)目建設(shè)或開(kāi)發(fā)的一個(gè)特定階段需要使用特定資金時(shí),也可使用短期營(yíng)運(yùn)租賃。
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