富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來做房地產(chǎn)業(yè)，不是件壞事

深圳一位本地開發(fā)商在接受記者采訪時表示，如果富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來做房地產(chǎn)業(yè)，未必是件壞事。“實業(yè)資本進入房地產(chǎn)業(yè)的不在少數(shù)，如三星、海爾都有先例”。

有關(guān)機構(gòu)對媒體表示，一般制造業(yè)利潤如武漢塔吊，湖北建筑機械租賃，武漢工程設(shè)備租賃在3%～5%，開發(fā)收回成本至少3年～5年，而房地產(chǎn)利潤至少在10%以上，3年左右就有回報，制造業(yè)往往將從事房地產(chǎn)業(yè)作為投資平衡的一個手段。

“不過，富士康肯定不會以房地產(chǎn)為主業(yè)，房地產(chǎn)只是一個副業(yè)�！敝�名商業(yè)策劃人劉步塵分析，國家不會允許富士康把大量工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，如武漢塔吊，湖北建筑機械租賃，武漢工程設(shè)備租賃。

據(jù)媒體報道，富士康高管對外透露，近日召開的內(nèi)部會議上，強調(diào)其中一個重點工作就是提高企業(yè)利潤。

富士康國際（2038.HK）財報顯示，2009年，其凈利潤為3900萬美元，下滑68%，毛利率和凈利率僅分別為5.9%和0.55%。

而近期，富士康宣布為流水線上的普通工人漲薪，由每月基本工資900元調(diào)整為1200元，并預(yù)定未來將再上調(diào)工資。